나는 금융자산을 얼마를 가지고 있는 것일까? 내 자산부터 파악하자 - 대출받기 1단계

대출을 준비하고 있다면, 정말 소액이라도, 나의 자산 백만원, 만원 단위까지 확실히 찾는 것 어떨까요? 돈을 빌리는 순간부터 빌리는 돈의 1원 단위까지 '이자'가 붙게 되니까요

#1. 계좌에 잠자고 있는 돈까지 다 찾아서 나의 재무 현황을 파악하자

그동안 회사 이직을 하면서 월급 통장이 바뀌어 주거래은행이 바뀌는 경험이 있으시다면 더더군다나 어떤 통장에 어떤 잔고가 남아 있을지 가늠이 안되실겁니다. 그렇다고 은행과 증권사를 일일이 다 찾아다닐 수도 없고, 난감했습니다.

계좌통합관리 앱에서 설마..하면서 조회하는데, 은행 및 증권사의 내 계좌의 잔고를 한 눈에 확인할 수가 있습니다. 농협, 신한, 하나은행 등 은행부터 , 투자증권, 등 증권사까지 범위가 넓습니다.

저는 10원, 20원 단위로 소액이 남아 있을 거라고 생각하고 조회를 시작했는데요. 의외로 큰 돈이 은행 통장에 남아 있어서 놀랐던 기억이 있는데요.

#2. 대출 포트폴리오를 만들자

집 마련을 위한 대출, 자동차 리스 할부, 마이너스 통장, 전세대출, 카드 리볼빙, 카드단기대출, 카드장기대출 등 보유하고 있는 대출과 신규 대출을 순서대로 적어봅니다.

어떤 대출이라도 발생하기 전에 해당 대출들을 시간에 따라 얼마를 상환해나갈지, 대출 이자율은 몇%인지, 그리고 그 이자를 발생시켰을때의 나에게 돌아오는 현금흐름과 자산축적수준은 어떤지 함께 계산해봅니다.

핀다에 가면 대출이 만기일시상환인지, 원리금+이자균등상환인지 및 기간에 따라 월 대출상환액을 미리 시뮬레이션해볼수가 있었습니다.

그리고,
소득이 있을 때, 적정한 대출들은 미래의 현금을 끌어다 쓰는 의미에서, 필요한 행동이기에
-전세대출은 가능한한 최소의 기간으로
-카드 리볼빙, 단기대출(현금서비스) 과 장기대출은 최소화
-마이너스 통장은 잔고의 적정 수준으로 관리
-자동차리스할부는 가능한한 집 마련 대출과 함께 시기와 금액 함께 계산 (금액이 아무래도 클 테니까요)
로 대출을 바라보는 시각을 정리해 봅니다.

#3. 대출 덕에 더 알뜰살뜰하게 살아보자.

대출을 갚는 동안 (만기일시상환이 아니라면) 이자와 원금을 같이 갚아나가므로, 나머지 여유자금에 대한 태도가 바뀌게 됩니다.

저 같은 경우는 외식비,레저활동비가 큰 폭으로 조절이 되었습니다. 어떻게든 한달한달 마이너스 현금흐름이 되지 않게 삶의 모습을 바꾸어가는 저를 발견하고, 더 아껴쓰게 되는 것 같습니다.